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Crédit immobilier |
| URL |
http://www.infos-credit.com |
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| Date d'ajout |
06-20-2007 |
| ETC |
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Connaître l'environnement des crédits immobiliers (assurance crédit, TEG, frais de dossier, caution solidaire...) qui vous aidera à faire le bon choix entre vos offres de crédit immobilier.
Le crédit immobilier bénéficie d’un effet de mode. Le nombre de propriétaires a beaucoup augmenté ces dix dernières années et l’embellie immobilière n’explique pas tout.
Le financement d’un bien immobilier est le premier poste budgétaire des Français.
Le Président Sarkozy a promis pendant sa campagne électorale de permettre aux acquéreurs de leur résidence principale la déduction des intérêts du crédit immobilier à hauteur de 20 % de leurs revenus imposables. Cette mesure prend effet à compter de l'élection de Nicolas Sarkozy soit à compter du 06/05/2007.
Le crédit immobilier coûte nettement moins cher aujourd’hui. Les taux d’intérêts ont été divisés par 2 et les banques n’hésitent pas à brader leur offre de crédit pour attirer des bons clients avec de bons revenus.
Mais, face à ce nouvel environnement, il est nécessaire de bien vérifier les détails de votre offre de crédit afin d’éviter d’avoir de mauvaises surprises, de comparer les offres de crédits.
Sur le marché, on distingue principalement deux prêts différents :
- les prêts immobilier à taux fixe
- les prêts immobilier à taux variable.
Les prêts à taux variable n’offrent pas aujourd’hui de différence suffisante et restent moins sûrs. Pour les prêts à taux fixe, la souplesse est obtenue par des mensualités modulables.
Depuis le début d’année 2007, les variations des taux sont très limitées même si l’Euribor a connu une remontée spectaculaire.
Vous pouvez obtenir un bon taux si vous offrez les meilleures garanties quant à votre apport et à vos revenus futurs.
A votre d’intérêt, il faudra ajouter les frais de dossier, le coût de votre garantie,… ce qui constitue le TEG (Taux Effectif Global).
Enfin, sachez que certaines banques vous obligent à souscrire une assurance habitation pour votre nouveau logement pour la première année au minimum. Cette assurance n’a rien à voir avec l’assurance liée au prêt mais c’est une dépense à prévoir dans tous les cas. |
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I.P |
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